Ana sayfa / Hizmetler
ALTIN MİMARLIK · YALOVA
Yalova Ruhsat Projeleri
Tüm yapı türleri için belediye ruhsat projeleri.
Yalova'da mimari proje, ruhsat danışmanlığı veya yapım hizmetini ihtiyacınıza göre ayrı ayrı değerlendirebilirsiniz. Konut, villa, ticari ve diğer yapılarda hizmet sınırlarını ilk görüşmede netleştiriyoruz.
Üç farklı çalışma kapsamı
01 · Sadece mimari proje
İhtiyaç programı, mimari yerleşim, plan, kesit ve görünüşlerin kararlaştırılan kapsamda hazırlanması. Diğer disiplinlerin proje hizmetleri ve ruhsat başvuru takibi bu seçeneğe kendiliğinden dahil değildir.
02 · Ruhsat danışmanlığı: koordineli hazırlık ve takip
Mimari, statik, elektrik ve mekanik proje disiplinlerinin; harita, zemin etüdü ve evrak hazırlığının koordinasyonu ile belediye başvuru takibi. Uzmanlık hizmetleri ilgili meslek ekipleriyle yürütülür; dahil olan işler teklifte açıklanır.
03 · Taahhüt: proje sonrası uygulama
Villa, konut ve inşaat uygulamasında yapılacak işler, malzeme, ekip ve sorumluluklar teklif ve sözleşmede netleştirilir. Mimari proje hizmeti almak, yapım hizmeti almayı gerektirmez.
Belediye harçları ve üçüncü taraf hizmet bedelleri hariçtir. Koordinasyon hizmeti, harita ve zemin etüdü gibi dış hizmetlerin bedellerinin dahil olduğu anlamına gelmez. Kesin ruhsat tarihi veya ruhsat onayı taahhüt edilmez.
İlk görüşmeye nasıl hazırlanabilirsiniz?
İlçe/mahalle ve ada-parsel, yapılacak işin kullanım amacı, yaklaşık alanı ve varsa imar belgesiyle başlayabiliriz. Mevcut yapıda değişiklik düşünülüyorsa elinizdeki çizim ve fotoğraflar da ihtiyaçları anlamamıza yardımcı olur. İlk görüşmede tüm belgelerin hazır olması gerekmez.
Süreç nasıl ilerler?
- Konum, ihtiyaç ve mevcut belgeler birlikte değerlendirilir.
- Mimari proje, ruhsat danışmanlığı veya uygulama kapsamı seçilir.
- Çalışma kalemleri, teslimler ve hariç tutulan bedeller yazılı teklifte ayrılır.
- Tasarım ve gerekli disiplin koordinasyonu kararlaştırılan kapsamda yürütülür.
Yalova'da yer ve kapsam
Merkez, Çiftlikköy, Çınarcık, Altınova, Termal ve Armutlu'daki talepleri projenin konumuna ve ihtiyaçlarına göre değerlendiriyoruz. Her parsel için aynı çözümü veya aynı başvuru takvimini varsaymıyoruz. Çalışma biçimi için hizmet bölgelerimizi inceleyebilirsiniz.
Sık sorulanlar
Sadece mimari proje alırsam ruhsat başvurusu ne olur?
Sadece mimari proje hizmetine diğer disiplinlerin projeleri ve ruhsat başvuru takibi kendiliğinden dahil değildir. Başvuru için gereken diğer çalışmalar ve bunların kim tarafından yürütüleceği ayrıca netleştirilir.
Harita ve zemin etüdü bedelleri dahil mi?
Hayır. Belediye harçları ve üçüncü taraf hizmet bedelleri hariçtir. Bu çalışmaların koordinasyonu ile hizmet bedelleri ayrı kalemlerdir.
Ruhsat ne zaman çıkar?
Proje hazırlığı, evrak durumu ve ilgili idarenin incelemesi farklı aşamalardır. Kesin ruhsat tarihi veya onay garantisi vermiyoruz.
Ruhsat danışmanlığı tam olarak neyi kapsar?
Mimari, statik, elektrik ve mekanik proje disiplinleri ile harita, zemin etüdü ve evrak hazırlığının koordinasyonunu ve belediye başvuru takibini kapsar. Dahil olan işler yazılı teklifte açıklanır; belediye harçları ve üçüncü taraf hizmet bedelleri hariçtir. Kesin ruhsat tarihi veya onay taahhüt edilmez.
Zemin etüdü ve harita çalışmaları kim tarafından yapılır?
Bu çalışmalar ilgili uzmanlık ekipleri tarafından yürütülür. Ruhsat danışmanlığında bu ekiplerle koordinasyonun kapsamı teklifte açıklanır; üçüncü taraf hizmet bedelleri ayrıca değerlendirilir.
Çelik, prefabrik veya konteyner evde izin gerekmez mi?
Bir yapının çelik, prefabrik veya konteyner olarak adlandırılması tek başına izin gerekmeyeceği anlamına gelmez. Parsel koşulları, yapının niteliği ve kullanım amacı ilgili idarenin değerlendirmesiyle ele alınır; gerekli proje ve izinler işe başlamadan netleştirilir.
Proje için arsamın imar durumu bilinmiyorsa ne olur?
İlk görüşmeye ilçe, mahalle ve varsa ada-parsel bilgisiyle başlayabiliriz. Tasarım kararlarından önce parselin güncel imar koşulları ve gerekli belgeler netleştirilir; her arsa için aynı yapılaşma hakkı varsayılmaz.